元旦剛過，原本火爆的樓市驟然轉冷，這也讓國內建材行業有了更清醒的認識。新房裝修市場正在慢慢變小，而去年悄然升溫的舊房翻新市場正在以驚人的速度成長著。建材企業必需認識到，單位建材用量較少的舊房翻新工程，將是未來行業開發的重點。

    據悉，中國國內的住宅翻新市場規模未來將在近1.7萬億人民幣左右。一位早就看好舊房翻新市場的建材行業人士作了一個簡單的測算：如果一個大都市人口在1200萬左右，按照每戶4人計算，300萬戶家庭每戶每年更換燈泡、窗簾、廚房電器等局部裝修的費用不會少于2000元，就是一個50億元～100億元的建材零售新蛋糕。事實上，如果以8年～10年的建材消費周期來計算，包括淋浴房、熱水器、抽油煙機、煤氣灶、燈飾、潔具、墻壁涂料、木地板、窗簾等家居部件都亟待更新。

    不過筆者了解到，目前這個潛力巨大的市場并沒有被很好地開發，馬路游擊隊幾乎是消費者唯一可選的對象。這讓以裝飾公司為主要出貨渠道之一的建材企業很難以同樣的方式快速地抓住目標客戶群。

    有建材企業人士表示，并非所有渠道都沒有重視起舊房翻新市場，一些建材超市已經在這片藍海上下起功夫。建材企業正積極配合賣場，力求將這個市場做得有聲有色。“短期來看，舊房翻新市場很難成為家裝主要客戶流，但隨著大規模一手房裝修風的結束，這個看起來利潤不高的市場必然會是建材行業經營重心。提前準備，總比之后倉促上馬要好。”一位建材商這樣表示。