中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)解讀稱，6月BHI環(huán)比再下跌，2017年上半年BHI呈低位運(yùn)行走勢(shì)，全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體表現(xiàn)遠(yuǎn)不及去年同期。

家裝淡季來臨 BHI繼續(xù)走低

2017年6月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI表明，繼5月以來，全國(guó)建材家居市場(chǎng)景氣度再次出現(xiàn)下跌。

指數(shù)顯示，6月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為91.63，環(huán)比下降5.4%，同比下降15.52%;全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)6月銷售額為773.4億元，環(huán)比下降7.02%,同比下降27.57%。

秦占學(xué)分析認(rèn)為，6月高溫多雨，是傳統(tǒng)的家裝淡季，BHI延續(xù)上月態(tài)勢(shì)，繼續(xù)走低。

前6月銷售破4000億

本次公布的數(shù)據(jù)還顯示，2017年1-6月全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額為4071.2億元，同比下降25.34%。

從1-6月的BHI指數(shù)可以看出，1-2月傳統(tǒng)春節(jié)期間建材家居市場(chǎng)歇業(yè)，指數(shù)均為80以下;3-4月出現(xiàn)聯(lián)系上漲，其中4月BHI為99.76，雖是最高點(diǎn)但未破百;進(jìn)入5-6月，BHI連續(xù)兩月下跌。

“整體低位運(yùn)行于2016年同期，綜合表現(xiàn)出“新常態(tài)”下的L形底部波動(dòng)趨勢(shì)。”秦占學(xué)指出，究其成因是在受到全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)直接影響的同時(shí)，建材家居行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、結(jié)構(gòu)性改革還未跟上當(dāng)前消費(fèi)升級(jí)的步伐。

秦占學(xué)稱，當(dāng)前85、90后主流消費(fèi)群體一方面是互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)主力，另一方面期待更新、更時(shí)尚、更個(gè)性的產(chǎn)品。在這樣的環(huán)境下，傳統(tǒng)“跑馬圈地”的發(fā)展模式早已不適合行業(yè)發(fā)展規(guī)律，行業(yè)企業(yè)正在積極探索：上市、并購(gòu)重組、跨界等資本動(dòng)作不斷，同時(shí)也在提升硬件、豐富業(yè)態(tài)、更新品牌等方面下功夫，但羅馬并不是一天建成的，從迎合消費(fèi)到引領(lǐng)消費(fèi)仍需過程。

就業(yè)指數(shù)持續(xù)上揚(yáng) 市場(chǎng)仍有閃光點(diǎn)

盡管從宏觀數(shù)據(jù)上來看，2017年上半年建材家居市場(chǎng)表現(xiàn)低迷，但其中仍不乏閃光點(diǎn)：BHI分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”連續(xù)6個(gè)月同比均為正值，6月中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)環(huán)比上漲0.5%，以及上半年“經(jīng)理人信心指數(shù)”同比表現(xiàn)相對(duì)較好。

秦占學(xué)說，就業(yè)率指數(shù)連續(xù)為正值，說明行業(yè)人才需求仍然旺盛，尤其對(duì)高端創(chuàng)新型、復(fù)合型人才及國(guó)際化人才的需求未來仍將增多;6月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)51.7%，表明經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)企穩(wěn)向好態(tài)勢(shì)進(jìn)一步明朗。而上半年“經(jīng)理人信心指數(shù)”同比表現(xiàn)相對(duì)較好，則說明行業(yè)企業(yè)既對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)保有信心，又能夠理性對(duì)待。

秦占學(xué)預(yù)測(cè)，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策仍將從嚴(yán)，樓市降溫調(diào)整仍將延續(xù)，建議建材家居企業(yè)順應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化，既要把握“一帶一路”、雄安新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)等政策機(jī)遇，又要把握核心城市的次新房和房產(chǎn)再裝修帶來的行業(yè)機(jī)遇，與其坐等顛覆，不如擁抱變革。