走勢分析：家居產業增速放緩

作為房地產行業的下游產業，家居產業的“命運”，直接受房產業的影響。從整體上來看，受2016年樓市成交的量價齊升等直接因素影響，家居行業也隨之起色。盡管2016年我國家居產業最后一個月的相關數據還未公布，但前十一個月的成績已超過2015年全年累計銷售額10849.1億元，自2012年行業整體下滑以來，首次同比反降為增。

數據顯示，2016年1-11月全國規模以上家居建材賣場累計銷售額為10873.9億元，同比上升9.16%。對于家居建材行業，2012年是個節點，這一年規模以上的家居建材企業全國年累計銷售總額開始下滑，幾年下來，下滑已成業內常態。2016年雖反降為升，但整體仍處于下滑趨勢。上述數據來源顯示，2016年前十一個月份上述銷售總額與2014年同期額10969.4億元相比，下滑額近95億元。“下行是近幾年的整體形勢。”回顧2016年家居建材行業時，一位業內企業的管理層直言，受大趨勢影響，企業轉型已是不爭的事實，但在目前行業整體轉型處于摸索未定型期，內增動力不足的情況下，推動傳統家居建材的銷量出現波動，外界上下游的力量尤為重要。國家統計局數據顯示，2016年1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1-10月份回落2.5個百分點。而10月以后，新一輪房控效果顯現后，全國規模以上家居建材賣場銷售額也出現了拐點，11月為1033.8億元，環比下降17.58%;景氣指數(BHI)環比下降12.15點為102.48。

轉型窗口：資本市場

2016年家居行業上市、并購重組等資本動作不斷，已難掩家居建材企業急于轉型找出路的“不安分”。回顧過去一年，粗略統計，在2016年完成上市的家居企業達8家，重組案例至少六起。業內人士表示，中國家居行業社會關注度遠遠低于互聯網、金融、IT、房地產以及家電行業，而且家居上市公司寥寥無幾，讓家居行業變得更社會化與公眾化，成為大眾關注的焦點，家居企業要做大做強，需要大量的資金支持，上市之后無疑可以為企業擴張提供充足的資金來源。

未來格局：短時間無法明朗

家居建材市場將持續“冬眠”。“未來全國房地產市場逐步的理性回歸必定對家居建材市場產生一定影響，或延續至2017年上半年。”中國建材流通協會常務副會長秦占學這樣分析。目前行業內最大的問題是中小微企業居多，多而不強，廣而不精，這對行業洗牌和轉型帶來很大挑戰。朱長嶺表示，今后的突出問題是大批的中小微企業需要提升，包括技術水平、勞動生產力、產品質量和環保等方面。公開資料顯示，截至2014年，國內家居建材企業有50多萬家，大多是中小企業，企業資產在5000萬元以下的占67.5%，5000萬元到1億元的占24%，億元以上企業僅占8.5%。對于家居建材行業在2017年的發展，多位接受采訪的業內專家表示看好。“市場洗牌進一步加速，中小企業博弈加劇。”財經評論人士稱，競爭力較弱的企業將受到制約，逐漸被擠出市場。但未來行業格局尚不能在短時間內明朗，市場在變革，轉型還在摸索，創新動力、經營渠道和工程部署等還需進一步拓展和深入。