從5月BHI環比下降0.93點，6月份BHI環比下降3.58點，7月份BHI環比下降1.95點，連續三個月BHI走低的情況后，終于在8月止跌微升，拉開全國建材家居市場旺季，也就是傳統的“金九銀十”序幕。而中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據進行了解讀，并從以下幾個方面進行了分析。

房價上漲在近兩月已初步得到遏制

8月全國房地產市場分化調整走勢仍然明顯，房價上漲在近兩月已初步得到遏制。據國家統計局數據顯示，8月房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.70，比上月回落0.31為點。1-8月份，商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長25.5%，增速比1-7月份回落0.9個百分點。其中，商品房銷售額為66623億元，增長38.7%，增速回落1.1個百分點。這好似與本月全國建材家居市場走勢不符，但撇開表象來看，雖然8月BHI止跌微升，但其動力是BHI分指數“經理人信心指數”漲幅最大，環比漲幅達45.48點，其絕對值已達65.4，呈多數看好下月之勢。

行業對“金九銀十”市場期待

中國建材流通協會常務副會長秦占學認為，究其原因：

一是當前宏觀市場需求有所改善，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，2016年8月份，中國制造業采購經理指數PMI為50.4%，比上月上升0.5個百分點，重回臨界點之上，且是今年以來該項指數最為明顯的一次上升。僅最近兩個月，國家發改委就密集批復了12個基建項目，總投資規模達到2800億元人民幣以上，這使門窗類等建筑類產品的需求將會有所增加，提振了全國建材家居市場信心回升。

二是隨著高溫酷暑的消退和降水的減少，業內對即將到來的“金九銀十”市場旺季的期待。而代表消費者購買力的分指數“購買力指數”卻處于環比下跌狀態，加上8月規模以上建材家居賣場銷售額也屬于下跌狀態。可見，本質上，全國建材家居市場走勢仍與房地產市場走勢保持一致。8月PMI雖然顯現出制造業回暖跡象，但仍然基礎薄弱，未來經濟下行壓力仍舊較大，建議建材家居企業仍需保持謹慎，加大市場創新，開發市場新需求，夯實底部基礎，企業才能走得更遠。