受房地產(chǎn)市場觀望形勢的影響，今年建材市場銷售冷清。與此形成鮮明對照的是，生活家地板銷量大幅激增，截至6月底同比增長125%，創(chuàng)歷史新高。與房地產(chǎn)商緊密合作，加速在全裝修領(lǐng)域的布局是生活家銷量猛增的主要因素之一。

    環(huán)保大考

   “我們面臨著一場前所未有的環(huán)保大考，沒有企業(yè)可以單獨勝出，必須形成一個真正綠色的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，建材企業(yè)才能實現(xiàn)最大程度的低碳環(huán)保。推動全裝修房的普及，不僅是房地產(chǎn)企業(yè)的事，也是我們地板企業(yè)的責任。”生活家公司董事長劉碩真認為全裝修房不僅是大勢所趨，而且會導致建材行業(yè)渠道、營銷、流通等方面的改變，甚至于會引發(fā)行業(yè)重新洗牌。

    以每套90平方米典型住房計算，全裝修房比毛坯房可減少2噸建筑垃圾。我國目前城市銷售住宅600萬套，按照毛坯房占80%，如果全部改為全裝修房，每年可以少產(chǎn)生1000萬噸建筑垃圾。毛坯房伴隨著巨大的資源浪費，我國每年住宅裝修造成的浪費高達3000億元，雖然目前政策重點在于抑制房價和加強保障，但從長遠來看，取消毛坯房是大勢所趨。

    工程板內(nèi)幕

    近日，生活家地板與萬科集團簽署了AB級標準化裝修房集中采購協(xié)議，成為戰(zhàn)略合作伙伴。劉碩真表示，除了他們同樣秉持打造綠色競爭力、推動建筑行業(yè)向低碳經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的理念外，生活家堅持以高于國家標準的企業(yè)標準生產(chǎn)產(chǎn)品，從不為獲取超額利潤生產(chǎn)“工程板”的做法，也是雙方結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟的基礎(chǔ)之一。

    中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會高級顧問張森林不久前指出，在全裝修房的建材采購中，采購方一味壓低價格導致個別建材企業(yè)專門為工程用戶生產(chǎn)低成本的所謂“工程產(chǎn)品”。劉碩真認為，產(chǎn)業(yè)鏈上任何一環(huán)都必須以誠信的原則提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，否則就會被淘汰出局，再也沒有進入的機會。生活家從多年前就開始試水全裝修，并且取得了不凡業(yè)績。2008年“全國最貴樓盤”——上海·湯臣一品，以及中海·濱河灣等知名項目都選用了生活家地板。

    渠道爭奪戰(zhàn)

    6月1日，我國第一部關(guān)于全裝修的地方性法規(guī)《成品住房裝修技術(shù)標準》施行，此前多地已通過在土地出讓時進行約定等措施推動全裝修房的建設(shè)。地方率先突圍的態(tài)勢已形成，全裝修房時代到來。以購房者等零售對象為主要客戶的建材行業(yè)，將進入以房地產(chǎn)開發(fā)商為主要客戶的“BtoB”時代。盡管市場對建材產(chǎn)品的總需求量不會因此變化，但隨著主要客戶的轉(zhuǎn)變，一場新的渠道爭奪戰(zhàn)已不可避免。

    全裝修產(chǎn)業(yè)鏈一直由房地產(chǎn)商主導。劉碩真表示，全裝修產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)是一個綠色聯(lián)盟，從推進低碳環(huán)保住宅的角度講，生活家希望成為全裝修產(chǎn)業(yè)鏈的積極推動者，這意味著在品牌運營和產(chǎn)品營銷上都必須主動調(diào)整。可以從生活家地板獲得的獎項，看出其布局全裝修時代的努力：7月上旬，生活家·巴洛克地板（仿古）獲得“全國室內(nèi)裝飾優(yōu)質(zhì)安全環(huán)保產(chǎn)品”榮譽；8月6日，生活家獲得“2010中國房地產(chǎn)精裝修項目推薦品牌”稱號。

    全裝修帶來的渠道變化，對中型地板企業(yè)的影響更大，行業(yè)內(nèi)的并購整合將會加速，一些優(yōu)勢企業(yè)將有機會做大做強，多年來地板企業(yè)長不大的狀況將改變。