非法圈錢7.6億元、讓5000多名投資者血本無歸的碧溪家居廣場確定11月3日進行二次拍賣。昨天，記者從北京嘉禾國際拍賣有限公司（簡稱嘉禾拍賣公司）了解到，拍賣將在北京西國貿大酒店多功能廳舉行。

    早在8月碧溪家居廣場曾被首次拍賣，但因沒有競拍人而流拍。

    昨天，記者看到的拍賣公告顯示，受北京市高級人民法院委托，嘉禾拍賣公司定于11月3日14時，在北京市豐臺區豐管路16號北京西國貿大酒店多功能廳，公開拍賣位于北京市豐臺區西三環西局前街的碧溪家居廣場房產及相應土地使用權。

    本次拍賣，拍賣標的仍為整體拍賣，評估價與首次拍賣相同，仍為153908萬元。碧溪家居廣場的建筑面積約16.9萬平方米，土地使用權面積約26976.29平方米，土地使用性質為商業金融用地。8月首次拍賣時，政府公布了對碧溪家居廣場的保留價為約13.9億元。

    據拍賣公司介紹，碧溪家居廣場周邊和三環附近的土地使用權近幾年增值較快，并將隨著土地資源的日趨減少繼續提高，從碧溪家居廣場的建筑現狀和設備設施來看，具備了很大的增值空間，其條件和規模在北京市三環周邊地區是不可復制的。

    迄今，這次拍賣已經受到多家企業的關注，咨詢者包括大型企業集團，涉及零售、戰略投資等行業。現在拍賣已經接受報名登記，截止時間為11月2日17時。

    但業內人士對碧溪家居廣場的此次拍賣仍持不樂觀態度。因為根據相關規定，碧溪家居廣場是有最多三次拍賣機會的，而每次保留價都可以下調最多20%。

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    不動產拍賣法規

    據最高人民法院《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》，對于流拍的標的，可依法繼續進行拍賣，不動產如果兩次流拍還可以進行第三次拍賣。而且據相關規定，首次流拍后，在下一次拍賣時，保留價最多可以下調20%；而第三次拍賣時，保留價還可以最多下調20%。嘉禾拍賣公司人士介紹，在實際操作中，由法院委托拍賣的資產大多會經過三次拍賣。