買二手房需要注意什么？二手房裝修注意事項(xiàng)有哪些？跟著裝一網(wǎng)一起來(lái)了解一下吧！

1.查看空間面積及功能

先看房子內(nèi)大致有幾個(gè)房間，分別用于哪些功能，如臥室是否滿足一家人的居住需求，衛(wèi)生間洗漱、如廁功能是否合理具備，廚房油煙排放是否通暢等。

2.檢查室內(nèi)格局是否合理

格局很影響居住體驗(yàn)的，而且格局不好一般都會(huì)出現(xiàn)風(fēng)水上的問題。建議大家在實(shí)地勘測(cè)的時(shí)候，可以根據(jù)家人的生活習(xí)慣預(yù)想一下，是否會(huì)出現(xiàn)不便。比如層高過(guò)矮形成阻礙，廁所門正對(duì)臥室門，開門見廳，廚房太小施展不開......

3.檢查墻面和地面是否有破裂

如果只有輕微的裂縫，修復(fù)后可以居住，如果裂縫太大，且嚴(yán)重變形，那就可能是房子本身的結(jié)構(gòu)有問題，一定要慎重購(gòu)買。

4.檢查房屋有無(wú)漏水泄露問題

首先要看一下家中的地板是否平整，墻面是否有水漬、霉?jié)n，判斷屋內(nèi)的防水是否到位；看衛(wèi)生間浴室，浴室內(nèi)下水是否流暢，倒兩盆水在地上看是否有積水。

5.看家中插座是否夠用

二手房最常見的問題就是開關(guān)插座安裝得不合理，但很多人在買房時(shí)卻都忽視了這個(gè)問題，如果能夠提前發(fā)現(xiàn)電線排布的不合理，不僅能在講價(jià)是具有優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也能為后期裝修做好鋪墊。

6.看小區(qū)設(shè)施是否全面

看小區(qū)的停車位、綠化面積、公共設(shè)施等是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，另外，看物業(yè)是否有責(zé)任心，看樓內(nèi)的安全設(shè)施，逃生通道、消防栓等是否符合標(biāo)準(zhǔn)，還是只面子工程？