對于喜歡種花草的朋友來說，買房子能有一個露臺或者花園是再好不過的了，但是一般這種條件就只有一樓和頂樓才有。
如果你面前擺著兩套房，一套是一樓送地下室和花園，一套是頂層帶露臺，你會選擇哪一套呢？今天尚美家裝飾就來給大家分析一下，這兩個戶型各自的優缺點，看完這篇文章，希望你會有個不后悔的選擇。
①一樓｜地下室｜花園
優點：
1.方便，不用上下電梯，種菜種花養寵物很方便，家里有老人小孩就更適合了。
2.有花園還有地下室，非常劃算，可以改造成地下影院，健身房，羽毛球室，臺球室，藏酒室，再不濟還可以改成儲物室也不錯。
3.沒有頂層暴曬和漏水的風險，一般在頂層，就容易擔心夏天暴曬很熱，還有暴雨會漏水，二次裝修就會很麻煩。
缺點：
1.潮濕問題，這個大家都知道，每個戶型都會存在這樣的問題，特別是南方，梅雨季節，很容易潮濕發霉，而且一樓采光不好，就更糟了。
2.隱私問題，一樓層低，隱私性得不到保證，樓上的人往下看，也能看到自家花園和業主的活動軌跡，還有外面車來人往的人，也會產生噪音。
3.蚊蟲問題，如果住一樓，還要種一些花草，一到夏天就很多蚊蟲，特別是潮濕的季節，土里面很多蟲都會爬出來，還有衛生問題，萬一又不講素質的，或者大風大雨天，很容易有雜物或者高空墜物的危險，也挺麻煩的。
②頂層｜露臺
優點：
1.頂樓采光好，不會擔心日照變化而被周圍的建筑遮擋陽光，曬被子曬衣服這些真的很巴適，而且頂樓視野也很不錯。
2.沒有潮濕的擔心，不用擔心梅雨季節房子會發霉，也不用擔心夏天蚊子太多。
3.頂層的露臺自己改造一番，也能養花種菜，樓頂光照好，長得也會非常好。
4.隱私性可以得到保證，不用擔心車來人往的聲音，噪音也減少很多了。更不用擔心衛生的問題。
缺點：
1.頂層容易熱，特別是夏天，根本就不敢在露臺去，只能成天呆在空調房里。
2.露臺使用頻率不高，如果露臺完全露天，經常日曬雨淋，沒有多少心思和時間去打理，理想很豐滿，現實很骨感，久而久之就荒廢了。
3.頂層漏水問題，再好的防水，時間久了也容易出問題，特別是頂樓，一旦出了問題，下雨漏水，真的很讓人頭痛，而頂樓重新翻新做防水，也是一件成本很高的工作。
看了這兩套戶型的優缺點分析，你的想法如何呢，是不是已經心里有數了，或者還有其他想法，歡迎在評論區討論。
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