西安魯班裝飾專家教您裝修后業主怎樣驗收

 驗收項目和細節

    門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現象。

    五金配件齊全。

    門鎖安裝位置正確，開關靈活、有效。門窗安裝后表面應潔凈，大面無劃痕、碰傷。

    漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品 窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等 與基層必須鑲釘牢固，無松動。

    襯板與面板必須黏結牢固，不得出現起層、起鼓現象。

    油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復開關幾次，查看水流是否隨水節門開啟大小。

    隱蔽工程驗收給排水管道

    (1)基本要求

    1.1　給排水管材、管件的質量必須符合標準要求，排水管應采用硬質聚氯乙烯排水管材、件。

    1.2　施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗，應無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。

    1.3　排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

    1.4　管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。

    1.5　安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。

    1.6　所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。

    1.7各種管道不得改變管道的原有性質。

    (2)驗收要求和方法

    2.1　管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭，閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。采用目測和手感的方法驗收。

    2.2　管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。

    2.3　水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。用鋼卷尺檢查。

    給排水管道驗收標準分析:

    給排水管道安裝要符合設計要求，確保進水和排水暢通。管道與器具、管道與管道接頭連接處均應無滲漏水現象。排水管道前，首先要檢查原有的管道是否暢通，確認暢通后才能再進行施工。新的進水管和排水管安裝后必須按有關規定進行加壓通水試驗，應無滲漏，檢查合格后才能封管或進入下道工序施工。

    電氣

    (1)基本要求

    1.1　每戶應設置分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大于30mA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其回路應確保負荷正常使用。

    1.2　導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇、低壓電氣的安裝應按國家現行標準和上海市有關規定進行。

    1.3　室內布線除通過空心樓板外均應穿管敷設，并采用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設時，管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40％，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

    1.4　照明及電熱負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量不大于該分路內所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。

    1.5　接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ。

    1.6　進戶的PVC塑料導線管的管壁厚度應不小于1.2mm。

    1.7　電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構件上。衛生間插座宜選用防濺式。

    1.8　插座離地面應不低于200mm。線盒內導線應留有余量，長度宜為150mm。接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開蛘距地高度宜為1.3mm，開關不宜裝門后。

    1.7 吊平頂內的電氣配管，應按明配管的要求，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過1m。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。

    (2)驗收要求和方法

    2.1　工程竣工后應向業主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應在業主驗收合格后方可進行隱蔽作業。

    2.2　面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。開關插座應安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。

    2.3　導線與燃氣管路的間隔距離按表1的規定，并用鋼卷尺進行檢查。 表1　導線與燃氣管道間隔距離類別導線與燃氣管電氣開關接頭 位 置 之間距離 與燃氣管間距離 同一平面≥100≥150不同平面≥50

    2.4施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否良好。
電氣驗收標準分析

    電線安裝要確保安全。每戶應設置分戶配民箱，一定要安裝接地線、配電箱內應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大于30MA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其回路應確保負荷正常使用。進戶的PVC塑料導線管的厚度應不小于1.2毫米，導線與電話線、閉路電視線、通訊線不得安裝在同一管道中。管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40％，管內不得有接頭和扭結。插座離地面應不低于200毫米。線盒內導線應留有余量，長度宜為150毫米。相線進開關、零線直接進燈頭。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置。需隱蔽的電氣線路應驗收合格后才能進行隱蔽作業。

    “隱蔽工程”逐個查

    做居室裝修，“隱蔽工程”是關鍵，如果“隱蔽工程”沒有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞。“隱蔽工程”可分為水安裝、電安裝及防潮、防水等項目。其中的每一個項目都不容忽視，如果哪一個環節出了問題，都可能帶來嚴重的經濟損失，甚至對人身安全帶來傷害。在此，我們給一些行外的裝修消費者談談“隱蔽工程”的施工工藝和材料識別，幫助消費者避免不必要的經濟損失和傷害。

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