我一個翻身下了床，打開門沖向6樓，猛敲樓上鄰居的門，我要質問他，為什么不管管家里漏水！

 

只聽見拖鞋嘡啷著水聲， 一個穿著挎籃背心的中年男人給我開了門。他站在客廳的水面上，無奈地對我說：

 

“你進來看嘛，我家冰箱都快漂起來了。”

 

我在電閃雷鳴間看到了他客廳水面的反光，當時就原諒了他。人生苦短，寄人籬下，誰還沒有個命途多舛的時候。這老房子年代已久，防水太差真不怪他。

以前的一些老房子防水意識薄弱，可以說就沒認真做防水，各種地方都在漏，那是建筑施工的問題。

 

但即便是我后來買了房子住進了自己的窩里，仍舊會看到因為防水沒做好引發的糾葛。現代化的公寓住宅如果還漏水，那多半就是屋主裝修時的問題了。

 

有天回家看到隔壁鄰居正在打架，原來是樓下的那戶找上來了。

 

物管正在協調，了解打架原因。

 

樓下那位哥們兒做了一碗蕃茄炒蛋，邊吃邊打游戲，吃著吃著發現自己吃的竟然變成了番茄蛋湯。抬頭一看……樓上又漏水了。

防水沒做好，很容易影響鄰里關系。

一旦裝修時沒做好防水，基本意味著要推倒重來，進行繁瑣的翻修施工。而且在漏水期間，住戶還會隨時面臨著用電安全問題。

 

日防夜防，水不可不防。這是在裝修時需要嚴肅面對的問題。

裝修時防水應該怎么做呢？

 

 

如何做好防水

你需要靠譜的工人和靠譜的防水涂料。

 

一個相貌英俊、品德高尚的施工工人并不能保證讓你家永無水患之憂，關鍵是他得活兒好、細致、負責，能把防水涂料刷得滴水不漏。

 

除了技術過硬的工人之外，最核心的一點就是：防水涂料要靠譜。所謂防水涂料，是指涂刷后形成的涂膜能防止水滲漏的一種涂料。

 

準備開工了

首先，工人師傅會對基層做一次全面的處理，保證它牢固、平整，無油脂、霜凍、灰層及其他疏松附著物。如果是磚石結構，還需要徹底打磨，處理尖銳部位和填補空洞。然后在干燥的基層上用水預濕。

基面處理完成后，一般師傅會先涂刷界面劑，然后再將攪拌好的防水涂料均勻地滾涂在基面上。邊角、管道等有接口的地方要使用無紡土工布加固。

 

防水涂料高度標準：衛生淋浴部位要涂刷到1.8m高，非淋浴部位要涂刷到1.5m高。（一些偷懶的裝修公司在非淋浴部位只給涂到30cm，這是很Low的。）

為防止地漏部位漏水，施工時要做下翻處理。衛生間地面要涂兩遍，一遍橫著刷，一遍豎著刷，兩遍要垂直，這樣才能將整個地面用涂料覆蓋得嚴嚴實實。

 

施工時還要注意一些細節：

1、嚴格遵循施工溫度要求+5℃～+35℃。

2、如在強烈陽光下使用或遇較高的溫度和多風天氣，表層可能結皮。

3、涂裝后3小時避免明水。

4、避免刀痕或齒痕。

5、在涂層完全干燥前，避免機械損傷。

 

 

閉水試驗

 

防水涂料跟愛情一樣，要經得起考驗，經不起考驗的都是渣。

 

在選用了環保無毒的涂料之后，它的檢驗標準就很簡單，不漏就行了。既不正漏，也不側漏，日夜舒心，干爽每一天。

 

為了檢驗是否會漏水，就需要做個試驗，叫閉水試驗。

防水涂料完成“終凝”，也就是全變干了以后，就可以進行閉水實驗了。閉水實驗直接關系到裝修的成敗，如果檢驗不過關業主又不知道，很有可能在以后的日子里出現開篇所講的那些問題。

 

終日惶惶，不得安寧。

所以，建議業主親自監督閉水實驗，以雞蛋里挑骨頭的態度對待每一處涂刷。然后，仔細盯著進行閉水實驗過程中的關鍵環節。

 

step1.堵地漏

 

若是你看到水嘩啦啦地從地漏里走了，那不叫漏水，那是施工師傅缺心眼兒。

 

step2.做擋水坎

 

需要做閉水實驗的地方一般就是衛生間和廚房，臨時用水泥砂槳做擋水坎把這兩個地方與其他空間隔離起來就可以準備進行實驗了。

 

如果你看到一個業主在客廳和臥室做閉水實驗，那你可以提醒他買套護具和意外傷害險，因為樓下鄰居多半會穿著雨衣上來打他。

 

當然，除非他很有錢，把家里所有空間都刷上了防水涂料。那你可以認識一下，交個朋友，指不定哪天能幫上忙。

 

step3.蓄水

 

堵完地漏和做好擋水坎后，就可以真正開始閉水實驗了。閉水實驗關鍵的一步就是蓄水。蓄水蓄多高呢？3-5cm足矣，你并不是要在家里表演水漫金山，而且蓄水線一定不能高過了擋水坎。

 

蓄好水后，做個標記線。

 

標記線要畫在邊界的墻面上，不要折個紙船在船上刻個痕跡，更不能畫在施工工人的臉上。

 

作為一名業主，要高冷、體面。

 

step4.查漏

 

接下來你要做的，就是盯著水位標記線，看水會不會有明顯的下降，如果水位明顯下降，馬上去樓下看看有沒有漏到鄰居家里。可以拉上防水施工師傅跪著去。

 

如果水位線沒動靜，你就需要等待，等個一兩天再去樓下看看有沒有漏水。哪怕樓下有一點點水印子，都說明防水沒完全做好，需要重新修補。

 

如果是因為水蒸發了或者被你偷偷喝掉了，自己知道就好啦，不要去賣萌挑戰施工師傅的智慧。

 

 

 

閉水試驗不要做太久，剛剛進入“終凝”狀態的防水涂料仍舊是個脆弱的寶寶，經不起這么多水的軟磨硬泡。

 

但一旦通過了閉水試驗，就請相信它會在未來保證你家的干爽，能夠有效防止因為防水涂刷不到位而引起的鄰里糾紛。

 

防水不在花樣，健康不漏就行。能安安心心住家，不必擔心防屋漏水影響生活，就是一種幸福。

 

 

防水涂料的選擇

 

好奇的讀者可能要問了，一定要做完閉水實驗才知道防水涂料是否靠譜嗎？都是事后諸葛亮成本也太高了吧。

 

當然不是啦，好的防水涂料和優質單身狗一樣，是有一系列可量化的評價體系的。

 

目前市面上比較好的防水涂料是聚合物水泥基防水涂料。

 

它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優質水泥組成，聚合物的柔性與水泥的剛性結為一體，使得它在抗滲性與穩定性方面表現優異，優點是施工方便、綜合造價低，工期短，且無毒環保。

 

一句話概括來說就是：聚合物水泥基防水涂料便宜效果好，高效又環保。

綠色部分是它的原理，看不懂的話不要看哦：

 

水泥粉料遇水后會發生水化反映，生成鈣礬石晶體以及水花硅酸鈣凝膠體。聚合物會填充在凝膠體的毛細孔中和未水化的水泥顆粒上，通過分子間一些基團的作用連接成膜。

 

一些聚合物中的活性基團，也會與水泥水化產物中的鈣，鋁離子產生交聯反應，增強JS防水涂料的致密性和柔韌性。 

 

但是這種原理的防水涂料品牌也不少，如何區分良莠呢？

 

有兩個認證。

 

EC1認證

EMICODE是一個衡量粘合劑、密封劑、地板漆和其他建筑產品對室內空氣的VOC低排放量的標準，是歐盟權威環保標準，由GEV機構管理。

 

EPD認證

EPD是一項國際公認的發布報告，詳細說明某一產品在其整個生命周期內以何種方式對環境造成影響。它披露了產品環境影響的所有情況以及從材料選取到生產運輸，以至消費和棄置處理過程中產品對人體健康和企業或社會的影響。

有了這兩個認證的防水涂料，就是棒棒噠防水涂料。還有關鍵的一點，涉及環保和健康的裝修用品，一般歐美的環保標準和要求比國內的高，保險起見選進口的。

 

它還得有以下特點：

 

防水性好

1、抗水壓級防水，能夠經受長期浸泡。

2、抗滲性能好，通過最嚴格的檢測。

3、防水透氣性好，不易發霉。

 

性能優異

1、低溫時仍具有柔韌性。

2、抗開裂，單層厚度達5mm。

3、附著力強，不會從墻體上脫落。

4、抗常規腐蝕。

 

這樣的防水涂料才配得上你的氣質。

 

你可以隨時霸氣側漏，但你的家絕對不能漏。

編輯丨韭花玉露丸

腦殼上的坑，似海深。