二手房交房和新房交房一樣，有很多的注意事項(xiàng)，那么，大家對(duì)于二手房收房要注意什么有多少了解呢？今天天怡美裝飾給大家講講二手房收房要注意的點(diǎn)，下面一起去了解一下詳情吧。

1、二手房收房注意交樓附送物品清單，在簽約時(shí)，請(qǐng)各位業(yè)主與買(mǎi)家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等，方便收樓時(shí)核對(duì)物品是否與合同相符。

2、二手房收房要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者在二手房收房時(shí)須注意查看工程質(zhì)量，如門(mén)、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，有否滲漏等（特別對(duì)于樓齡長(zhǎng)的物業(yè)）；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備是否工作正常，如有任何問(wèn)題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修，否則可能新業(yè)主要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

3、收樓證明是否齊全，對(duì)于一些多年未入住的新樓，在二手房收房時(shí)要檢查驗(yàn)收樓盤(pán)交付使用的證件是否齊備，同時(shí)對(duì)于一些所謂收樓費(fèi)用，例如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過(guò)，以免造成自己的損失。

4、二手房收房要看戶(hù)籍是否遷出，對(duì)于名校物業(yè)，有部分的原業(yè)主把物業(yè)出售，但戶(hù)籍仍掛在已出售的物業(yè)，新業(yè)主在收樓時(shí)，如果想用該物業(yè)的戶(hù)籍時(shí)，及時(shí)要求對(duì)方按時(shí)把戶(hù)籍遷出，否則新業(yè)主無(wú)法找派出所接收戶(hù)籍。

5、二手房收房要看發(fā)票是否齊全，買(mǎi)家成功收樓后，通常客戶(hù)都要辦理一些過(guò)戶(hù)手續(xù)，例如過(guò)戶(hù)的稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票是否齊全，否則買(mǎi)家無(wú)法使用相關(guān)的服務(wù)。

此外，二手房收房時(shí)，還需注意房屋是否在出租、房屋是否受到市政規(guī)劃的影響等等的問(wèn)題。只有謹(jǐn)慎行事，才不會(huì)在二手房交接過(guò)程中被騙。

總結(jié)：以上關(guān)于二手房收房的知識(shí)天怡美裝飾就介紹到這里了，大家對(duì)二手房收房是不是有了更加深刻的了解呢？希望這篇文章可以幫助到大家。

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