“原先預算好的裝修費根本不夠花。”常聽到裝修新房的業主這樣抱怨。究竟怎樣做才能避免或減少這類問題呢?聽聽裝修界人士怎么說。
◆裝修超支很普遍 不合理投入是主因
市民張先生不久前完成了裝修大計。他的新房是100平方米的三室兩廳,“我先咨詢了懂裝修的朋友,他估算出13萬元足夠了,沒想到最后居然超過了15萬元。”張先生說。
為什么會出現家裝超支?一位室內設計師分析,一般家裝的總費用為房屋價格的10%到20%。材料費用合理的分配比例為:衛生間與廚房占45%,客廳占35%,臥室占20%。但是很多消費者對家裝沒有一個清晰的概念,加之在設計時對家裝要求與投入把握不到位,導致預算費用遠低于實際費用。
設計師說,像張先生這樣最終超支的業主并不在少數。很多初次裝修的人對前期基礎裝修費用都卡得很細,一項一項都算“精”,但對中后期家電、家具的費用控制則不夠重視,不合理投入大,這是導致最終費用大幅超支的重要原因。
◆選家裝公司 不要單純看報價
造成裝修超支,除了業主自身的原因,一些家裝公司也有不可推卸的“責任”。
據設計師介紹,一般來說,裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素,而裝飾公司的規模、資質、等級、管理制度的不同,也導致收費標準有所不同。“不要單純以價格來選擇家裝企業。現在確實存在一些裝修公司利用消費者不懂行,在報價上動手腳的現象。”他說。
“作為設計師,要把需要業主自行購買的材料也做好預算,這樣就算超支了也可以清楚地知道超在哪里,合理的預算是合理消費的前提。”設計師建議,業主在裝修之前最好對室內裝修的大體施工情況有所了解,知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序等。
◆設計階段 有效控制裝修造價
“前期方案設計階段是控制家裝造價的最有效環節。”設計師說,哪些是裝修重點,如何布置,以及對自己房子在結構、采光、個性化需求等方面情況,業主都要做到心中有數。制定設計方案過程中,業主應隨時與設計師交流,讓設計師了解自己的經濟能力和家裝風格,以便及時調整設計方案。
對于家裝工程量的大小,業主千萬不能有攀比心理,一定要根據自身情況適當把握工程和材料的檔次。“控制好材料選購,家裝的成本也就降低下來。”設計師建議,主體部分使用普通的材料為宜,采用簡潔、明快的風格進行家裝。而高檔材料可以使用在局部位置,以起到“畫龍點睛”的裝飾效果。此外,在購買裝飾材料之前,最好多跑一些商家,并隨時關注建材市場的促銷信息,抓住材料團購的機會。
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