小面積戶型，注意這些裝修“點”！

定義：由于受到總面積的限制，因此小戶型不是舒適性住宅，而是實用性住宅，所以每個房間的面積是要控制在一定的范圍內。同時為了保證日常生活的質量，購房者在選擇小戶型住宅時，需要注重房型的開間，通常臥室的面積應控制在16平方米左右，衛生間在4~6平方米，廚房在5~6平方米，客廳在12~40平方米左右。

特點：以產品面積為賣點，對它的使用功能沒有嚴格限制，比如酒店式公寓，以其經濟實惠的特點，在現代社會高漲的房價中，越來越受人們的青睞。

人群：家庭居住，婚房選擇，城市長期居住人口等。

誤區：

一、小戶型=小面積;雖然都是90平米以下，“小戶型”和“小面積”，這兩個可不是一回事。這是兩個完全不同的概念。

二、東西朝向、南北不通風;如果說一個開發商做出這樣的戶型，我想選購者應該寥寥無幾。

三、戶型不方正，使用率低;現在大多數的樓盤中，戶型趨于多樣化，實用是一大亮點。

四、露臺、陽臺、入戶花園面積過大;這個不是絕對，要以“實物”為主，同上，開發商又不是“腦殘”。

小面積戶型裝修要點：

1、設計要“斤斤計較”，擅于利用每一寸空間，合理安排，使有限的空間發揮無窮的魅力，在裝修時，盡量使整個居室的色調風格都統一，增加視覺面積。

2、家具盡量要簡樸、明凈，色澤淡雅，這樣可以使空間的視覺延伸性更佳。如果你覺得的空間太小，不防可以從家具上面花功能，造型小巧卻獨特的家具不僅可以節省空間，還可以很好的裝飾屋子。

3、居室要特別注意安排好臥室空間，因為床鋪、衣柜等占用空間最大，只有把臥室區域處理好了，一居室才能緊湊而不零亂。整體顏色應盡量采用淺色的色調，整個居室也應采用同一色調來布置，甚至衛浴也應如此。

4、窗臺的飾物盡量從簡，如果頂部有短帷，不要過于突出，應避免層層疊疊，給人一種繁瑣累贅的感覺。

5、如果你覺得小戶型的臥室在裝修時沒有太多的亮點，不防嘗試在背景墻上面下功夫，如一些鏡子的妙用都是不錯的選擇。