樣板房裝修展示性：　
　樣板房的展示性強于實用性。　
　樣板房的首要功能是配合銷售，強調感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多開發商希望樣板房將來能賣給客戶，要求將樣板房做到又好看又實用。　
　煽動性。　
　樣板房為了推動銷售，一般做得夸張一些，甚至達到一種舞臺布景效果，具有極強的煽動性。通過光、形、色、擺設創造某種非常吸引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購買欲望。　
　特色性：　
　樣板房必須有特色，讓人記住。開發商總是希望樣板房與眾不同，讓人耳目一新，甚至引起轟動效應，成為人們的談資。　　樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。

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