業(yè)主們?nèi)绻谫?gòu)房后，有退房意向的話還是可以扛起大旗，維護(hù)自己的合法權(quán)益的。 但退房要有一定的準(zhǔn)則，我們要注意8點(diǎn)要求： 收樓過(guò)程中，如果遇到質(zhì)量小問(wèn)題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修，但如果出現(xiàn)以下八種情況，購(gòu)房人可提出退房。
　　實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%。
　　開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。
　　開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向的。
　　開(kāi)發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)。
　　開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
　　不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的。
　　購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的。
　　合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)。
　　綜上，你說(shuō)的衛(wèi)生間的放水沒(méi)有做可以要求開(kāi)發(fā)商采取修補(bǔ)措施即可解決，不在退房的理由范圍內(nèi)不能退房。除非開(kāi)發(fā)商同意你退房。

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