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簽訂別墅裝修合同需要注意的細節(jié)有哪些?

提問者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點:成都

瀏覽3182次

2017-05-06 16:36:43

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2017-05-07 12:41:07

1、承包方式:是包工包料、包清工、還是部分承包,填寫明確;
2、工期:工程期限為幾天,從幾月幾日開工到幾月幾日竣工;
3、工程價款:總價款大小寫清析明確,其中包括哪些費用(例如:設(shè)計費、管理費、稅金)變更部分工程款可按實另計;
4、結(jié)算方式(或付款方式):合同簽訂付多少,每階段性驗收付多少,竣工驗收后多少天付清尾款。
5、材料供應(yīng):甲供、乙供部分,明確按供應(yīng)清單附件進行供料,并要求所供材料必須達到國家標(biāo)準的合格產(chǎn)品;
6、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準:按設(shè)計圖紙、做法說明、設(shè)計變更、和國家標(biāo)準加區(qū)域性行業(yè)細則規(guī)范為準。
7、甲乙雙方指派人員,這兩人為代表雙方利益,變更聯(lián)系單需指派人員簽字有效,請謹慎填寫;乙方代表(施工方)一般為項目經(jīng)理,代表公司利益;
8、違約責(zé)任:一般有工期違約、擅自變更違約、工程質(zhì)量不達標(biāo)等違約情況,請協(xié)商明確填寫好違約責(zé)任和賠償金額;
9、工程保修:凡包工包料工程,從竣工驗收合格之日起,保修期為兩年,防水或隱隱工程(一般指水電項目)保修期為五年。
10、糾紛處理:協(xié)調(diào)不成可在項目所在地法院或仲裁委員會仲裁;
11、其它補充約定:可根據(jù)自己的特定需要補充說明,但補充部分請勿與原文本有沖突之處;
12、雙方簽字蓋章。(附上施工單位營業(yè)執(zhí)照、圖紙、報價書)。

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